El municipio de Brunete, al oeste de Madrid, está a punto de experimentar un cambio radical en su demografía y estructura urbana. Actualmente con una población de 11.000 habitantes, se espera que esta cifra se triplique en las próximas dos décadas gracias al desarrollo urbanístico proyectado por el Ayuntamiento. Este plan, conocido como Nuevo Brunete, contempla la construcción de 17.572 nuevas viviendas, que incluirán desde hogares de protección oficial hasta residencias exclusivas en el sector SR-7, conocido como La Pellejera.
Un desarrollo de lujo respaldado por LaFinca
El Grupo LaFinca, conocido por desarrollar la prestigiosa urbanización de Pozuelo de Alarcón, es el encargado de liderar la construcción de 1.980 viviendas prémium en Brunete. Aunque este nuevo desarrollo no replicará exactamente el modelo de La Finca, sí seguirá apostando por un mercado de alto nivel, con chalés y viviendas unifamiliares situadas en parcelas de entre 500 y 2.500 metros cuadrados. Susana García-Cereceda, presidenta del grupo, ha descrito este proyecto como un «hito transformador» que marcará un antes y un después en la zona.
El plan urbanístico de Brunete, que data de 2013, se divide en ocho sectores residenciales y ya ha comenzado a tomar forma con la aprobación del proyecto de urbanización del sector 5, conocido como el ‘Ensanche Sur’, bajo la gestión de la actual alcaldesa, Mar Nicolás. Según los datos de la plataforma LandCAM, la proyección total de viviendas en Brunete podría albergar a más de 52.700 habitantes, con un 28% de las viviendas destinadas a protección pública. Sin embargo, el sector gestionado por LaFinca se centrará exclusivamente en el mercado privado de lujo.
Un futuro con más de 95.000 nuevas viviendas en la Comunidad de Madrid
Más allá de Brunete, la Comunidad de Madrid se prepara para un aumento significativo en su parque residencial con la construcción de más de 95.000 nuevas viviendas en varios municipios. Alcorcón, Brunete, Rivas-Vaciamadrid, Alcobendas y Pozuelo de Alarcón lideran estos desarrollos, con proyectos que sumarán miles de nuevos hogares en los próximos años. Estos planes se suman a las más de 163.000 viviendas proyectadas en la ciudad de Madrid, lo que refleja un crecimiento urbanístico sin precedentes en la región.
En resumen, Brunete está en camino de convertirse en un nuevo epicentro residencial de lujo en Madrid, con un desarrollo que promete cambiar por completo la fisonomía del municipio y atraer a miles de nuevos vecinos en las próximas décadas.
